建总地产2025年8月份在售项目营销活动 竞争性谈判采购公告
福州建总地产有限公司 已根据企业相关内控制度并参照采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性谈判 方式组织 建总地产2025年8月份在售项目营销活动 项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎供应商前来参加。本项目由采购人委托 福建华夏工程造价咨询有限公司 开展竞争性谈判活动。
1.项目名称：建总地产2025年8月份在售项目营销活动
2.项目编号： FJHX（2025）1068号
3.采购标的一览表
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合同包 |
标的名称 |
最高限价
（元） |
服务要求 |
谈判保证金
（元） |
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1 |
建总地产2025年8月份在售项目营销活动 |
918000 |
详见第三章 采购内容及要求 |
15000 |
注：①保证金提交形式：现金/银行保函/保险保函。
②上述最高限价为含税价，税率为6%。供应商的响应报价不得高于最高限价，否则作无效响应处理。
4.供应商的资格要求
4.1、供应商应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备中华人民共和国企业法人营业执照且企业营业执照合格有效。
4.2、报价人没有处于被责令停业、报价资格被取消，资产被接管、冻结，破产状态。
4.3、业绩要求：自采购公告发布之日起近三年（2022年7月至2025年7月）内承接至少2个业务案例，且合作单位需为地产企业；业绩类型要求：地产品牌发布会、样板房/售楼部开放、交付，开盘等营销活动（不包括纯安置房项目、安置房选房/交付活动；不包含由政府举办、对象针对市民类的活动、展会类活动）；提供材料：合同复印件（应体现合同金额、业务类型、报价清单、签订时间等信息）。
4.4、不接受联合体投标，不允许转包。
4.5、本项目采用资格后审的方式审查，若经采购人审查存在业绩履约问题等情况，将取消其中标候选人资格。
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。
5.竞争性谈判文件获取期限：
5.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长文件获取期限，则文件获取截止时间以更正公告中的约定为准。
5.2竞争性谈判文件获取期限：2025年8月11日至2025年8月15日（节假日除外）北京时间每天上午9:00至12:00，下午15：00至17:30。
6.获取采购文件地点、方式：
6.1线下获取采购文件地址：福建华夏工程造价咨询有限公司（福州市西洪路528号空军福州房管局2号楼601单元）。
6.2线上获取采购文件方式：潜在供应商须按要求填写《购买采购文件登记表》并加盖公章发送至本公司邮箱（954138254@qq.com）。
7.采购文件售价：200元。
8.首次响应文件递交截止时间及地点：
8.1谈判文件应于[2025年8月22日9点30分]（北京时间）之前提交到福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心15楼会议室（当天会议室安排咨询18250331329），逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
★8.2本项目将根据递交响应文件的顺序对各供应商进行方案评审，各供应商的法定代表人或委托代理人须在首次响应文件递交截止时间前到达谈判现场，并提交纸质方案材料[包含佐证材料，如业绩合同（需提供合同复印件，应体现合同金额、业务类型、报价清单、签订时间等信息）]五份，无需密封胶装，供应商自行准备（方案评审内容详见采购文件第二章附件1 方案评审表），方案评审合格的响应单位，响应文件有效，可以进入下一阶段。
9.谈判时间及地点：
[2025年8月22日9点30分]（北京时间）；谈判地点：福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心15楼会议室（当天会议室安排咨询18250331329），若有发布更正公告，以更正公告为准。
10.发布媒介：
有关本项目招标的相关信息（包括竞争性谈判文件若有修改补充），福建华夏工程造价咨询有限公司将在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及福建华夏工程造价咨询有限公司官网（http://www.fjhxzj.com.cn）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com）上通知，请供应商自行关注。
11.竞争性谈判公告期限：
自公告发布之日起3个工作日。
12.采购人：福州建总地产有限公司
地址：福建福州市晋安区新店镇东浦路11号建总品牌中心
联系人：陈工
联系电话：17606073939
13.代理机构：福建华夏工程造价咨询有限公司
地址：福州市西洪路528号空军福州房管局2号楼602单元
联系人：曾工
联系电话：18250331329
附表1：提交谈判保证金的银行账户信息
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银行账户 |
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购买招标文件专用账户 |
开户名称：福建华夏工程造价咨询有限公司 |
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开户银行：工商银行福州鼓楼支行 |
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账 号：1402023209005601781 |
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投标保证金专用账户 |
开户名称：福建华夏工程造价咨询有限公司 |
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开户银行：中国民生银行福州分行营业部 |
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账 号：1501014210011955 |
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特别提示 |
1.请供应商务必认真核对账户信息，将谈判保证金款项汇入对应账户，并自行承担因款项汇错而产生的一切后果。
2.请供应商在转账或电汇的凭证上务必按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、合同包：***）的谈判保证金”。 |
附表2：领取谈判文件登记表
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招标文件编号：FJHX（2025）1068号 |
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项目名称：建总地产2025年8月份在售项目营销活动 |
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报名公司名称： |
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联系人： E-mail： 所投合同包号：1 |
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手机： 公司电话： |